Продажа 4-комнатной квартиры, улица Симановского, 74

Описание

Внимание!
В продаже две крупногабаритные квартиры в центральной исторической части города в 2-этажном малоквартирном доме. Цена указана за ОДНУ квартиру.
Дом расположен в парковой зоне, в глубине квартала, в атмосфере тихого, уютного провинциального города.
Территория дома с оборудованным заездом и автоматическими воротами огорожена забором, вымощена тротуарной плиткой. Парковочные места предусмотрены для собственников всех квартир. Граничит с парковой зоной с дубовыми насаждениями
Материал стен - пеноблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Мягкая кровля. Все балконы отапливаемые, с тёплыми полами с панорамным тонированным витражным остеклением.
Все квартиры с индивидуальным газовым котлом АОГВ. Разводка по отоплению сделана. Предчистовая отделка whitebox, тёплые полы. Радиаторы большие секционные. Электрика разведена с отдельными автоматами.
Окна 5-камерный профиль, энергосберегающие пакеты, аналог Rehau. Подоконники, откосы сделаны.
Один собственник. Подходит под ипотеку, мат. капитал, иные сертификаты
Квартира на 1 этаже: свой отдельный вход с торца. Площади -126,1кв.м., подвал - 112,3кв.м. общая 238,4. Свободная планировка. В подвале высота потолков 2,3м с тёплыми полами. Возможно оборудовать спортзал, сауну, детскую игровую комнату. Подвал является частью квартиры по документам.
Квартира на 2 этаже: 130 кв.м.. Великолепные смотровые характеристики, максимально светлая, просторная. Есть выход на неутепленный чердак, которым могут пользоваться собственники двух квартир на 2 этаже.